VETRALLA – LOC. ALVAGNANO – LA007 – A soli 3 km dal centro di Vetralla e 13 km dal centro di Viterbo, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita un Villa unifamiliare. La Villa su unico livello per la parte residenziale, complessivamente di circa 140 mq si compone da un soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali grandi, due camerette e due bagni. Un porticato di oltre 40 mq, un forno a legna e piazzale antistante. La proprietà si estende al piano sottostante con una grande taverna con cucina, camino e bagno per la superficie complessiva di 90 mq circa, ulteriormente scendendo al piano seminterrato è presente un grande magazzino/garage di 100 mq circa, una tettoia ad uso magazzino di 30 mq circa e due grotte. Il terreno di proprietà disposto su più livelli si estende per una superficie complessiva di circa 1,5 ha tra urbano e agricolo, dove è presente un pozzo per l’acqua della casa, piante da frutto, e 90 piante di ulivo, impianto di irrigazione, due sorgenti e un Mulino del 1700 da recuperare di circa 80 mq. L’immobile residenziale ha subito negli ultimi anni delle migliorie e in ultimo ha usufruito del superbonus che lo ha reso completamente indipendente dalle utenze domestiche, istallando un impianto fotovoltaico da 7 Kw, caldaia ibrida con accumulo, colonnina per ricarica auto e isolamento a cappotto per la struttura. Ottimo per chi cerca una soluzione indipendente non isolata ma nella campagna e per la gestione di una attività agrituristica e di casa vacanza. Cl. En. Energetica in fase di rilascio