Nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Macel Gattesco, a pochi passi da Corso Italia e Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 113 mq commerciali e 80 mq netti, situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L’immobile si compone di tre ampi ambienti, due vetrine su strada, una finestra, bagno di servizio e ripostiglio. Gli spazi interni, luminosi e caratterizzati da suggestivi soffitti a cassettoni, offrono interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta a diverse soluzioni: dal mantenimento dell’attuale destinazione commerciale, a un eventuale utilizzo come laboratorio artigianale o magazzino, previa verifica della fattibilità del cambio di destinazione d’uso. Può inoltre rappresentare una pratica soluzione come deposito o spazio accessorio per abitazioni e attività della zona.

Con una semplice rinfrescata agli ambienti, l’immobile può essere reso rapidamente fruibile, offrendo un’interessante opportunità per chi cerca uno spazio funzionale nel cuore della città, sia per uso diretto sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 49.000 trattabili

Classe energetica: APE in fase di richiesta.